ŽEMĖS SKLYPŲ PLOTO IR RIBŲ NEATITIKIMO ANALIZĖ AKMENĖS RAJONO SAVIVALDYBĖJE
Pagrindiniai žodžiai:
kadastriniai matavimai, teritorijų planavimo dokumentaiSantrauka
Straipsnyje pateikiamos pagrindinės problemos, išryškėjančios atliekant žemės sklypų kadastro duomenų nustatymo darbus. Tikslas – atlikti kadastrinių matavimų metu identifikuotų nesutapimų, lyginant su teritorijų planavimo dokumentuose, analizę. Tyrimu siekiama išnagrinėti teritorijų planavimo dokumentų raidą ir rengimo teisinį reglamentavimą, išsiaiškinti Akmenės rajono savivaldybėje 2020–2023 m. nagrinėtų atvejų paklaidų ar nesutapimų atsiradimo pagrindus, juos susisteminti ir identifikuoti priežastis.
Dažniausiai pasitaikančios problemos: žemės sklypo žemės sklypo ploto skirtumas, viršijantis maksimalią leistiną paklaidą, žemė sklypo linijų ilgių neatitikimai, žemės sklypų konfigūracija. Šios problemos priklauso nuo apytikriai pirminiuose dokumentuose pateikiamos informacijos tikslumo. Išanalizavus ir įvertinus praktines situacijas, susijusias su minėtomis problemomis, pastebima, kad ilgainiui įtakos kadastro duomenų / nesutapimų nustatymui turi ne tik techninis brokas ir besikeičiantys projektų autoriai, bet projektuojami sklypai kadastro žemėlapyje neatsižvelgiant ir neįvertinant pradinio dokumento.
