ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS KAINŲ IR JŲ TERITORINIŲ SKIRTUMŲ VEIKSNIAI

Santrauka

Šiame straipsnyje pateikta žemės ūkyje dirbamos žemės kainas ir jų teritorinius skirtumus lemiančių veiksnių apžvalga mokslinės literatūros analizės būdu. Žemės ūkio paskirties žemė yra gamybos priemonė ir vienas iš trijų maisto gamybą lemiančių veiksnių. Palyginti su kitais gamybos veiksniais, žemė yra labai specifinio pobūdžio. Visų pirma, žemė yra išsidėsčiusi teritorijoje ir nejudi, jos ištekliai riboti, o spartėjant urbanizacijai, žemės ūkio naudmenų plotai kasmet mažėja. Tai daro didelę įtaką ne tik žemės pasiūlai, paklausai ir kainai, bet ir skatina politinius sprendimus, ribojančius žemės ūkio paskirties žemės rinką. Straipsnyje apibendrinta akademinė literatūra siekiant parengti teorinį pagrindą žemės ūkio paskirties žemės kainas ir jų teritorinius skirtumus lemiančių veiksnių empirinei analizei. Minėtieji žemės kainos veiksniai susisteminti į grupes, tokias kaip ekonominiai ir politiniai. Straipsnyje taip pat pateikta žemės vertės ir žemės kainos sampratos interpretacijų apžvalga.