UŽSTATYTŲ TERITORIJŲ PLOTŲ KAITOS YPATUMAI KĖDAINIŲ, JONAVOS IR UKMERGĖS RAJONŲ SAVIVALDYBĖSE 2016–2025 M. LAIKOTARPIU

Santrauka

Urbanizacija ir gyventojų skaičiaus kaita yra vieni svarbiausių veiksnių, lemiančių teritorijų raidą ir žemės naudojimo pokyčius. Stebint pastarųjų metų tendencijas, Lietuvoje urbanizacijos procesai nevienodai pasireiškia skirtinguose rajonuose, o sisteminių palyginimų trūksta. Todėl pasirinktas Kėdainių, Jonavos ir Ukmergės rajonų savivaldybių tyrimas yra aktualus – jis leidžia įvertinti užstatytų teritorijų plėtros ypatumus ir planuoti tvarų teritorijų naudojimą. Šiame darbe analizuojama užstatytų teritorijų plėtra Kėdainių, Jonavos ir Ukmergės rajonų savivaldybėse 2016–2025 m. laikotarpiu, siekiant išsamiai įvertinti gyventojų skaičiaus ir kitos žemės naudojimo paskirties žemės plotų kaitos poveikį teritorijų raidai bei prognozuoti galimas užstatytų teritorijų plotų kaitos tendencijas 2026–2035 m. Tyrime nauodota literatūros šaltinių analizė ir kiekybinė statistinių duomenų analizė, remiantis oficialių registrų informacija. Rezultatai parodė, kad gyventojų skaičius visose trijose savivaldybėse mažėjo, labiausiai – Kėdainių rajone, tačiau užstatytų teritorijų plotai iš esmės nesumažėjo, o kai kuriais atvejais netgi augo. Įregistruotų juridinių ir privačių kitos paskirties žemės sklypų skaičius nuosekliai didėjo, nors augimo intensyvumas skirtingose savivaldybėse buvo nevienodas. Prognozės 2026–2035 m. rodo nevienodą užstatytų teritorijų raidą savivaldybėse: Kėdainių rajone prognozuojamas šių plotų mažėjimas, Jonavos rajone – nežymus augimas, o Ukmergės rajone – stabilus ir nuosaikus plėtros tęstinumas.